Budget-Profil

Im Budget-Profil hinterlegen Sie einmalig Eigenkapital, Wunschrate und Bundesland. Daraus rechnet immodog pro Inserat, ob der Kaufpreis samt Nebenkosten in Ihren Rahmen passt, und zeigt das Ergebnis als Ampel: grün, gelb oder rot.

Das Bundesland ist kein Beiwerk. Die Grunderwerbsteuer reicht von 3,5 Prozent in Bayern bis 6,5 Prozent in vier Ländern; bei 300.000 Euro Kaufpreis sind das 9.000 Euro Unterschied. Die vollständige Übersicht steht im Glossar.

Wunschobjekt

Unter „Wunschobjekt“ beschreiben Sie, wonach Sie suchen: Ort, Objektart, Preis-Obergrenze, Fläche, Zimmer, Baujahr, Energieklasse und weitere Merkmale. Jedes gemerkte Inserat bekommt daraus einen Match-Score zwischen 0 und 100, der auch direkt am Inserat im Portal erscheint.

Eine Eigenheit, die fair ist und die man kennen sollte: fehlende Angaben im Inserat zählen als unbekannt und drücken den Wert nicht. Ein knapp beschriebenes Objekt wird also nicht dafür bestraft, dass der Anbieter sich wenig Mühe gegeben hat.

Zielorte und Ausschluss-Orte

Sie können bis zu fünf Zielorte hinterlegen, etwa Arbeit, Schule oder Familie. immodog zeigt dann pro Objekt die Entfernung dorthin. Das rechnet eine mitgelieferte Postleitzahlen-Tabelle im Browser, ganz ohne Abfrage im Netz.

Umgekehrt lassen sich Ortsteile oder Postleitzahlen als Ausschluss eintragen. Passende Inserate werden dann nicht bewertet, sondern klar als ausgeschlossen markiert. Sie verschwinden also nicht heimlich aus der Liste.

Was Sie damit gewonnen haben

Nach diesem Schritt beantwortet jedes Inserat in Ihrer Liste zwei Fragen von selbst: Passt es ins Budget, und passt es zu dem, was Sie suchen. Beides sehen Sie in der Liste und am Inserat auf dem Portal, ohne zu rechnen.